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Wohngebiet "Am Schulberg" - VOLLSTÄNDIG BELEGT

Die Stadt Oederan hat das Wohngebiet „Am Schulberg“ (ehemals "An der Bleiche") ausgewiesen, um Bauherren mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein attraktives, außerordentlich flexibel Angebot zu machen. Mittlerweile sind alle Parzellen verkauft. Entsprechend sind Anfragen nach Grundstücken am Standort aussichtslos.

Der Eigenheimstandort befindet sich in Südhanglage am Oederaner Stadtrand (Karte). Er fügt sich in ein idyllisches Umfeld ein.

Die planungsrechtlichen Festsetzungen (Bebauungsplan) des „Allgemeinen Wohngebietes“ erlauben es Bauherren, eine Vielzahl von Wünschen umzusetzen. Möglich sind u.a.:

  • Ein- oder Zweifamilienhäuser
  • eingeschossige (Bungalowstil) oder zweigeschossige Bauten
  • flexible Dachformen und Dachneigungen: Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach mit Neigungen von 25° bis 70°
  • Flachdach
  • freizügige Gestaltung der Außenwände: verputzte, gestrichene, holzverkleidete oder verklinkerte Flächen, Glasflächen oder Naturstein

- B-Plan Nr.005/A Wohngebiet "An der Bleiche" Stadt Oederan / Planteil A: Zeichnerische  Festsetzungen
- B-Plan Nr.005/A Wohngebiet "An der Bleiche" Stadt Oederan / Planteil B: Textliche Festsetzungen

Die Grundstücke werden voll erschlossen und bauträgerfrei verkauft. Verkäufer ist die Stadt Oederan. Als Erschließungsträger fungiert die Baufirma Loose & Co GmbH. Den Quadratmeterpreis erfahren Sie u.a. beim Stadtbauamt Oederan.

Das Wohngebiet besitzt eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung. Sie erreichen zu Fuß in wenigen Minuten einen modernen Kindergarten samt Hort, die Grundschule, die Mittelschule, die neu errichtete Drei-Feld-Sporthalle sowie den denkmalgeschützten Marktplatz mit vielen Nahversorgern und dem Rathaus.


Preise

Die Quadratmeterpreise der Parzellen des Wohngebietes sind abhängig von der Lage gestaffelt.

Preisspanne: 59 €/m² bis 69 €/m².
Die Preise verstehen sich zzgl. einer Anschlusskostenpauschale.


Kaufpreisnachlässe

Die Stadt Oederan möchte junge Familien und energetisch verantwortungsbewusstes Bauen unterstützen. Entsprechend gewährt sie spezielle Preisnachlässe.

Kaufpreisnachlass für Kinder

• 2,50 € auf den in der Kaufpreisliste ausgewiesenen Quadratmeterpreis pro Kind. Dabei werden Kinder gemäß § 32 EStG berücksichtigt.*

Richtlinie zum Kaufpreisnachlass für Kinder

Kaufpreisnachlass für energetisch verantwortungsbewusstes Bauen

• 2.500,00 € auf das errichtete Wohnhaus für eine mind. 15-prozentige Unterschreitung der vorgeschriebenen Werte der bei Bauantrag gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV)*

Richtlinie zum Kaufpreisnachlass für energieeffizientes Bauen

* Bauherren können sowohl den Kaufpreisnachlass auf Kinder als auch denjenigen für energieeffizientes Bauen nutzen. D.h., die Preisnachlässe sind kumulierbar. Andere Zuschusse, Rabatte, Förderungen sind für den Kaufpreisnachlass unschädlich.


Wohngebiet "Am Schulberg"

Stadtverwaltung Oederan
Stadtbauamt
Frau Andrea Tschee
Gerichtsstraße 18
09569 Oederan
Tel.: 03 72 92 / 27 16 7
Email: tschee.sv@oederan.de