Eigenheimstandort „Am Schulberg“

Wer in Oederan wohnt, der hat sein Heim in einer wirtschaftlich leistungsstarken und kulturell vielseitigen Kleinstadt. Zugleich lebt er in einer ökologisch verantwortungsbewussten Kommune.

Oederan hat den Eigenheimstandort „Am Schulberg“ (ehemals "An der Bleiche") ausgewiesen, um Bauherren mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein attraktives, außerordentlich flexibel Angebot zu machen. Daneben möchte die Stadt die Bauinteressenten dazu anregen, im Wohngebiet auf regenerative Energieträger zu setzen.

Der Eigenheimstandort befindet sich in Südhanglage am Oederaner Stadtrand (Karte). Er fügt sich in ein idyllisches Umfeld ein.


Die planungsrechtlichen Festsetzungen (Bebauungsplan) des „Allgemeinen Wohngebietes“ erlauben es Bauherren, eine Vielzahl von Wünschen umzusetzen. Möglich sind u.a.:

  • Ein- oder Zweifamilienhäuser
  • eingeschossige (Bungalowstil) oder zweigeschossige Bauten
  • flexible Dachformen und Dachneigungen: Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach mit Neigungen von 25° bis 70°
  • Flachdach
  • freizügige Gestaltung der Außenwände: verputzte, gestrichene, holzverkleidete oder verklinkerte Flächen, Glasflächen oder Naturstein

- B-Plan Nr.005/A Wohngebiet "An der Bleiche" Stadt Oederan / Planteil A: Zeichnerische  Festsetzungen
- B-Plan Nr.005/A Wohngebiet "An der Bleiche" Stadt Oederan / Planteil B: Textliche Festsetzungen

Die Grundstücke werden voll erschlossen und bauträgerfrei verkauft. Verkäufer ist die Stadt Oederan. Als Erschließungsträger fungiert die Baufirma Loose & Co GmbH. Den Quadratmeterpreis erfahren Sie u.a. beim Stadtbauamt Oederan (Kontaktdaten siehe unten).

Das Wohngebiet besitzt eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung. Sie erreichen zu Fuß in wenigen Minuten einen modernen Kindergarten samt Hort, die Grundschule, die Mittelschule, die neu errichtete Drei-Feld-Sporthalle sowie den denkmalgeschützten Marktplatz mit vielen Nahversorgern und dem Rathaus.

Preise

Die Quadratmeterpreise der Parzellen des Wohngebietes sind abhängig von der Lage gestaffelt.

Preisspanne: 59 €/m² bis 69 €/m².
Die Preise verstehen sich zzgl. einer Anschlusskostenpauschale.

Kaufpreisnachlässe

Die Stadt Oederan möchte junge Familien und energetisch verantwortungsbewusstes Bauen unterstützen. Entsprechend gewährt sie spezielle Preisnachlässe.

Kaufpreisnachlass für Kinder


• 2,50 € auf den in der Kaufpreisliste ausgewiesenen Quadratmeterpreis pro Kind. Dabei werden Kinder gemäß § 32 EStG berücksichtigt.*

Richtlinie zum Kaufpreisnachlass für Kinder

Kaufpreisnachlass für energetisch verantwortungsbewusstes Bauen

• 2.500,00 € auf das errichtete Wohnhaus für eine mind. 15-prozentige Unterschreitung der vorgeschriebenen Werte der bei Bauantrag gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV)*

Richtlinie zum Kaufpreisnachlass für energieeffizientes Bauen

* Bauherren können sowohl den Kaufpreisnachlass auf Kinder als auch denjenigen für energieeffizientes Bauen nutzen. D.h., die Preisnachlässe sind kumulierbar. Andere Zuschusse, Rabatte, Förderungen sind für den Kaufpreisnachlass unschädlich.

Flyer

Die wichtigsten Informationen zum Wohngebiet „Am Schulberg“ gibt es in einem handlichen Flyer. Er ist in der Stadtverwaltung Oederan in mehreren Ämtern erhältlich: Bauamt/Liegenschaften (Frau Tschee, Stadtinformation (Frau Wünsch), SB Wirtschafts- und Tourismusentwicklung (Dr. Marco Metzler).

Ihre kompetenten Ansprechpartner

Stadtbauamt Oederan
Frau Andrea Tschee
Liegenschaftsamt
Markt 5
09569 Oederan
Tel.: 03 72 92 / 27 16 7
Email: tschee.sv@oederan.de

Baufirma Loose & Co. GmbH
Ziegelei 6
09573 Leubsdorf
Tel.: 03 72 91 / 39 40
Fax: 03 72 91 / 39 41 0
Email: info@baufirma-loose.de
www.baufirma-loose.de

Dittrich & Kretzer
Architekturbüro
Hainichener Straße 41
09569 Oederan
Tel.: 03 72 92 / 29 40
Email: ab-dittrich-kretzer@arcor.de
www.dittrich-kretzer.de

 

Energie Contor Chemnitz GmbH
Bodelschwinghstraße 27
D-09116 Chemnitz
Tel.: 0371-4590558
Fax: 0371-4590564
Mobil: 0174-9449615
Email: thiele@ecc-chemnitz.de
www.ecc-chemnitz.de

 

FASA AG
Marianne-Brandt-Str. 4
09112 Chemnitz
Tel.: 0371-46112-0
Fax: 0371-46112-260
Email: info@fasa-ag.de
www.fasa-ag.de

 

Kerstin Uhlig Immobilien
Augustusburger Str. 37
09557 Flöha
Tel.: 03726/7846971
Fax: 03726/7846972


ELBE-HAUS
Michael Wahl
Selbstständiger Vertriebspartner
der Elbe-Haus® GmbH
Henriettenstraße 7-9
09112 Chemnitz
Tel.: 03 71 / 91 09 13 7
Email: is.michaelwahl@web.de
www.elbe-haus.de


THG Haustechnik GmbH
Meißner Ring 10
09599 Freiberg
Tel.: 03 73 1 / 31 05 1
Fax: 03 73 1 / 31 65 8
Email: thgfreiberg@aol.com 
www.haustechnik-thg.de


Kern-Haus Chemnitz

KHC Bauträger GmbH
Albert-Einstein-Straße 4
09212 Limbach-Oberfrohna
Tel.: 03 72 2 / 71 85 0
Fax: 03 72 2/ 71 85 10
Email: info@kern-haus-chemnitz.de
www.kern-haus-chemnitz.de

 

Sparkasse Mittelsachsen
Ansprechpartner Baufinanzierung
Britta Schubert
Poststraße 1 a
09599 Freiberg
Tel. 03731/ 250
Email: Britta.Schubert@sparkasse-mittelsachsen.de
www.sparkasse-mittelsachsen.de


Town & Country Lizenz-Partner
Manuela Wolfram

Promenadenstraße 3
09111 Chemnitz
Tel.: 0371/4504997
Fax: 0371/4504998
Email: manuela.wolfram@towncountry.de
www.vollkasko-massivhaus.de

 

Komfort- und Alternativhaus Böhm GmbH
Augustusburger Straße 2
09573 Augustusburg/OT Hennersdorf
Tel.: 03 72 91/1 74 64
Fax: 03 72 91/66 41
Email: ibvboehm@aol.com
www.kab-haus.de


BOST-Immobilien Flöha

Zum Rosenheim 80a
09557 Flöha
Tel.: 03726 724891
Fax: 03726 701191
Email: floeha@bost-immobilien.de 
www.bost-immobilien.de


SAKU-MASSIVHAUS GmbH

Friedeburger Str. 8a
09599 Freiberg
Tel.: 03 731 / 20 75 05-0
Email: saku-massivhaus@t-online.de
Internet: www.saku-massivhaus.de


Jörg Kunze e.K. | Zimmerei & Holzbau
Bahnhofstraße 1
09439 Amtsberg
Tel.: 037209/81990
Fax: 037209/691995
Email: info@joergkunze-08.de
www.joergkunze-08.de 

 

Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Lars Eppendorfer
Bauherrenfachberater
Hauptstraße 96a
09573 Leubsdorf
Tel.: 0160 97654054
Email: l.eppendorfer@t-online.de
www.sachsen.heinzvonheiden.de

Volksbank Mittleres Erzgebirge eG
Ansprechpartner Baufinanzierung & Versicherung
Große Kirchgasse 10
09569 Oederan
Tel.: 037360 173-4000
Fax: 037360 173-100
eMail: info@vb-merz.de
www.vb-merz.de