Eigenheimstandort „An der Bleiche“
Wer in Oederan wohnt, der hat sein Heim in einer wirtschaftlich leistungsstarken und kulturell vielseitigen Kleinstadt. Zugleich lebt er in einer ökologisch verantwortungsbewussten Kommune.
Oederan hat den Eigenheimstandort „An der Bleiche“ ausgewiesen, um Bauherren mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein attraktives, außerordentlich flexibel Angebot zu machen. Daneben möchte die Stadt die Bauinteressenten dazu anregen, im Wohngebiet auf regenerative Energieträger zu setzen.
Der Eigenheimstandort befindet sich in Südhanglage am Oederaner Stadtrand (Karte (siehe grüner Pfeil)). Er fügt sich in ein idyllisches Umfeld ein.
- Anzahl der Grundstücke: 30
- Größe der Grundstücke: 454 bis 858 m²
- Parzellierungsplan (PDF)
Die planungsrechtlichen Festsetzungen (Bebauungsplan) des „Allgemeinen Wohngebietes“ erlauben es Bauherren, eine Vielzahl von Wünschen umzusetzen. Möglich sind u.a.:
- Ein- oder Zweifamilienhäuser
- eingeschossige (Bungalowstil) oder zweigeschossige Bauten
- flexible Dachformen und Dachneigungen: Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach mit Neigungen von 25° bis 70°
- Flachdach
- freizügige Gestaltung der Außenwände: verputzte, gestrichene, holzverkleidete oder verklinkerte Flächen, Glasflächen oder Naturstein
Die Grundstücke werden voll erschlossen und bauträgerfrei verkauft. Verkäufer ist die Stadt Oederan. Als Erschließungsträger fungiert die Baufirma Loose & Co GmbH. Den Quadratmeterpreis erfahren Sie u.a. beim Stadtbauamt Oederan (Kontaktdaten siehe unten).
Das Wohngebiet besitzt eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung. Sie erreichen zu Fuß in wenigen Minuten einen modernen Kindergarten samt Hort, die Grundschule, die Mittelschule, die neu errichtete Drei-Feld-Sporthalle sowie den denkmalgeschützten Marktplatz mit vielen Nahversorgern und dem Rathaus.
Preise
Die Quadratmeterpreise der Parzellen des Wohngebietes sind abhängig von der Lage gestaffelt.
Preisspanne: 59 €/m² bis 69 €/m².
Die Preise verstehen sich zzgl. einer Anschlusskostenpauschale.
Kaufpreisnachlässe
Die Stadt Oederan möchte junge Familien und energetisch verantwortungsbewusstes Bauen unterstützen. Entsprechend gewährt sie spezielle Preisnachlässe.
Kaufpreisnachlass für Kinder
• 2,50 € auf den in der Kaufpreisliste ausgewiesenen Quadratmeterpreis pro Kind bis zum vollendeten 18. Lebensjahr*
Kaufpreisnachlass für energetisch verantwortungsbewusstes Bauen
• 5,00 € auf den in der Kaufpreisliste ausgewiesenen Quadratmeterpreis für eine mind. 15-prozentige Unterschreitung der vorgeschriebenen Werte der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV)*
* Der maximal mögliche Kaufpreisnachlass liegt bei 5,00 €/m² (für zwei Kinder bis zum vollendeten 18. Lebensjahr oder für eine mindestens 15-prozentige Unterschreitung der EnEV-Werte). Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Flyer
Die wichtigsten Informationen zum Wohngebiet „An der Bleiche“ gibt es in einem handlichen Flyer. Er ist in der Stadtverwaltung Oederan in mehreren Ämtern erhältlich: Bauamt/Liegenschaften (Frau Tschee, Stadtinformation (Frau Wünsch), SB Wirtschafts- und Tourismusentwicklung (Dr. Marco Metzler).
Ihre kompetenten Ansprechpartner
Stadtbauamt Oederan | Baufirma Loose & Co. GmbH | Dittrich & Kretzer |
Energie Contor Chemnitz GmbH |
FASA AG |
Town & Country Haus |
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Sparkasse Mittelsachsen |